按揭房严格意义上来说是不能办理抵押贷款的，很多产权人按揭房产证是抵押在银行的。想要办理按揭房抵押贷款的话，客户需要把房产证赎出来再抵押。客户可自主赎楼，也可以找担保公司操作，赎楼后到房产局解除他项权利手续后拿到房产证就可以再抵押贷款了。
法院在没开庭时冻结账户，是由于原告申请了诉前财产保全。
想必对于财产保全大家都有一定的了解，申请财产保全可以在诉讼阶段提前控制被告的部分财产，避免胜诉后面对无财产可执行的局面。而诉前财产保全属于财产保全的一种，是在诉讼程序之前保全对方财产的措施。
诉前财产保全需要满足以下几点才可以申请：
1.有具体的诉讼请求;
我们不能无理由的申请保全他人的财产，所以需要有具体的诉讼请求才可以申请诉前财产保全。
2.财产保全紧迫性;
申请诉前财产保全最重要的一点就是需要证明保全的紧迫性。
3.需要提供全额担保;
一般情况下诉前财产保全需要提供全额担保。
法院在没开庭时冻结账户，是由于原告申请了诉前财产保全。
